- Sát Tết
Nguyên đán Kỷ Sửu, UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch
chi tiết xây dựng sân golf Sóc Sơn kết hợp các công tŕnh phụ trợ và
khu biệt thự (tỉ lệ 1/500) qui mô khoảng 125 - 130ha tại các xă Hồng
Kỳ và Phù Linh của huyện này, sau gần 5 tháng kể từ khi Thủ tướng
Chính phủ yêu cầu rà soát,
đánh giá ngay việc đầu tư sân golf trên địa bàn...
Khu đất nghiên
cứu qui hoạch chi tiết xây sân golf Sóc Sơn này có phía Tây Nam giáp
khu II (thuộc Khu du lịch văn hóa - nghỉ ngơi cuối tuần Đền Sóc);
phía Tây giáp đường dân sinh khu dân cư xă Hồng Kỳ (ven Núi Nhót);
phía Tây Bắc và phía Bắc giáp đường liên thôn ven Núi Một, hồ Tân
Yên và khu Trung đoàn hóa học 86; phía Đông và Đông Nam giáp mương
thủy lợi và đường dân sinh ven Núi Dài, Núi Thằn Lằn...
Vào thời điểm tháng
7/2008, riêng Hà Nội mới đă có 18 dự án sân golf
Với qui mô
khoảng 125 - 130ha, địa thế (kể trên) của khu đất đă "hội tụ" đủ cả
sơn, thủy lẫn sự thuận tiện của nhiều đường giao thông. Giải tŕnh
của cơ quan chức năng: Đây đa phần là đất nông nghiệp nhưng canh tác
lúa màu hiệu quả không cao do cấu tạo địa chất vùng bán sơn địa.
Công ty CP Đầu
tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội đă được cấp Giấy
chứng nhận đầu tư dự án này từ 30/7/2008 (chỉ 9 ngày sau khi Bộ
KH&ĐT có công văn số 5284/BKH-ĐTNN gửi Thủ tướng Chính phủ về việc
rà soát các dự án có mục tiêu kinh doanh sân golf).
Theo đó, bộ
này kiến nghị Chính phủ giao UBND cấp tỉnh khi xem xét hồ sơ đề nghị
cấp Giấy chứng nhận đầu tư của các dự án mới được cấp chủ
trương đầu tư, trong đó có việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông
nghiệp, đất lâm nghiệp - cần xem xét cụ thể, cân nhắc tính toán hiệu
quả của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất so với hiện trạng và
phải căn cứ Qui hoạch, Kế hoạch sử dụng đất đă được cơ quan
có thẩm quyền phê duyệt.
Ngày
25/8/2008, Văn pḥng Chính phủ đă có văn bản
5559/VPCP-ĐP
thông báo yêu cầu của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng về việc quản lư các
dự án có mục tiêu kinh doanh sân golf, trong đó nhấn mạnh phải "thực
hiện việc thu hồi đất và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết
định cho phép đầu tư theo đúng qui định tại Điều 38 Luật Đất đai;
Điều 55, Điều 64 Luật Đầu tư; Điều 68 Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày
22/9/2006 của Chính phủ qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật
Đầu tư. Việc cấp phép đầu tư sân golf chỉ được thực hiện sau khi các
tỉnh, Bộ KH&ĐT đă báo cáo và Thủ tướng Chính phủ có kết luận chỉ đạo
cụ thể về vấn đề này".
Tuy nhiên, có
thể nói dự án "Sân golf Sóc Sơn và khu dịch vụ bổ trợ" này
rất may mắn v́ đă được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào khoảng
thời gian giữa thời điểm 2 văn bản quan trọng (trên) của Bộ KH&ĐT
cũng như Văn pḥng Chính phủ được ban hành!
Hiện TP Hà Nội
coi văn bản 5559 của Văn pḥng Chính phủ cũng như Thông báo
240/TB-VPCP ngày 5/9/2008 của Thủ tướng Chính phủ về kết quả rà soát
các đồ án qui hoạch, các dự án đầu tư trên địa bàn Hà Nội mở rộng
như những căn cứ để tiến hành phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch chi tiết
xây dựng sân golf này.
Việc của nhà
đầu tư - theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội - giờ đây là tiếp tục tổ
chức lập qui hoạch, đồng thời phối hợp với UBND huyện Sóc Sơn và các
xă Hồng Kỳ, Phù Linh xây dựng phương án bố trí khu tái định cư cho
các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng (nếu có).
Trước đây,
UBND TP Hà Nội tuyên bố
việc chấp thuận đầu tư xây dựng các sân golf sẽ tiếp tục được cân
nhắc, thận trọng từng dự án, đảm bảo hài ḥa lợi ích Nhà nước, doanh
nghiệp, người dân. Với sân golf Sóc Sơn này, được biết Thành phố Hà
Nội đă yêu cầu khớp nối đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới và khu vực
cải tạo, đảm bảo các yêu cầu về vệ sinh môi trường, an ninh quốc
pḥng, bảo vệ và phát triển rừng... tại đây.
Quyết định
phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch chi tiết xây dựng sân golf Sóc Sơn và
khu dịch vụ bổ trợ (sân golf, công tŕnh phụ trợ và khu biệt thự)
không có số liệu chỉ rơ bao nhiêu diện tích đất sẽ được qui hoạch
cho sân golf, bao nhiêu c̣n lại để xây biệt thự...
Cũng tại Sóc
Sơn hiện đă có sân golf 18 lỗ Minh Trí diện tích 110,9ha (trong đó
4ha đất nông nghiệp, c̣n lại là đất lâm nghiệp đồi g̣), khánh thành,
đi vào hoạt động từ 2006.
Hoàng Huy |